|
Условия оплаты домов и бань. |
||
|---|---|---|
| 1 этап | 2 этап | 3 этап |
| 60% | 30% | 10% |
| Первоначальная сумма предоплаты производится при заключении договора строительства. | Вторая часть предоплаты производится после установки фундамента и завоза материала на Ваш участок. | Оставшаяся часть оплаты производится после выполнения всех работ согласно договору строительства, проверки дома отделом контроля качества по чек листам 1,2 и подписания акта выполненных работ. |
Компания «Технология» поможет Вам получите помощь от государства при ипотечном кредитовании на строительстве загородного дома!
Программа льготной ипотеки с господдержкой по ставке от 7,3% продлена до 01 июля 2024 года!
Кто может взять ипотеку с господдержкой от 7,3%
Ипотечный кредит по ставке от 7,3% может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.
Ипотеку по ставке на условиях субсидирования можно оформить на следующие цели:
Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн рублей во всех российских регионах (12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области). - На вторичное жилье льготная программа не распространяется.
Какие документы необходимы для подачи заявки по кредиту в банк?
Банк сам определяет перечень необходимых документов для заемщика. Если вы уже готовы подать заявку на льготную ипотеку, вам потребуются:
Документы для оформления ипотеки:
Также банк может попросить заверенную работодателем копию трудовой книжки, договора по совместительству или выписку из лицевого счета Пенсионного фонда. В ряде случаев ипотеку можно оформить всего по двум документам. Более подробные условия уточняйте в конкретном банке или у менеджеров нашей компании.
Могу ли я участвовать, если у меня есть в собственности жилье?
Да, вы можете оформить ипотеку по данной программе. Наличие другой недвижимости не является препятствием.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по льготной программе. Но в этом случае необходимо выделить детям долю в собственности на квартиру.
Может ли измениться ставка по ипотечному кредиту после его оформления?
Льготная ставка действует на протяжении всего срока кредита. При этом на сегодняшний день ряд банков уже сделали ставки ниже 9%. Но если вы откажетесь от предложенных видов страхования, риски невыплаты кредита для банка станут выше, поэтому кредитор имеет право увеличить процентную ставку на 1%, но при этом ставка по кредиту не должна превышать 10%. Есть и другое важное условие. Если заемщик в течение 12 месяцев с даты оформления кредита не зарегистрирует право собственности на дом, построенный своими силами, банк может поднять процентную ставку по ипотеке до уровня ключевой ставки, увеличенной на 4,5%.
На какой максимальный срок можно получить ипотеку по ставке 9%?
Максимальный срок ипотечного кредита в рамках программы льготная ипотека каждый банк устанавливает самостоятельно. Как правило, такой срок не превышает 30 лет.
Какой первоначальный взнос необходим, чтобы получить кредит с господдержкой?
Первоначальный взнос для приобретения жилья в ипотеку по ставке до 9% составляет не меньше 15% от стоимости квартиры. Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его в качестве взноса или как его часть.
Какие банки выдают ипотеку по ставке до 9%?
Перечень банков-участников программы размещен на сайте спроси.дом.рф. В программе господдержки участвуют больше 60 кредиторов. Если вы уже решили взять ипотечный кредит по ставке 9% или ниже, у вас есть право подать заявку сразу в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия. Кроме того, в ряде банков вы можете заполнить заявление на одобрение кредита онлайн.
Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает лимиты?
Да, заемщик может оформить часть кредита на условиях программы Льготной ипотеки по ставке 9%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы.
- Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:
- 15 млн рублей для всех российских регионов;
- 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Например, если вы хотите взять кредит в размере 10 млн рублей на 20 лет, то вы можете получить 6 млн рублей по льготной ставке 9%, а еще 4 млн рублей по ставке на рыночных условиях. В этом случае ежемесячный платеж будет составлять 112,6 тыс. рублей.
Может ли заемщик построить дом самостоятельно?
Да, построить дом с помощью программы Льготная ипотека можно и без договора подряда. Однако в таком случае необходимо закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита. Иначе банк сможет повысить процентную ставку по кредиту.
Программа «Семейная ипотека» позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по ставке от 5,3%.
Кто может оформить «Семейную ипотеку» по ставке от 5,3%?
Каковы основные условия кредитования?
Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей.
Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает лимиты?
Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:
Например, если вы хотите взять кредит в размере 10 млн рублей на 20 лет, то вы можете получить 6 млн рублей по ставке 6%, а еще 4 млн рублей по ставке на рыночных условиях. В этом случае ежемесячный платеж будет составлять 101,6 тыс. рублей.
Какое жилье можно приобрести с помощью Семейной ипотеки?
В какие банки можно обратиться для получения льготного кредита?
Какие документы необходимо предоставить для получения кредита по Программе?
Можно ли использовать Семейную ипотеку для рефинансирования кредита?
При этом жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, можно. Программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала.
Сколько продлится программа?
Воспользоваться Семейной ипотекой возможно до 01 июля 2024 года включительно при рождении первого ребенка или последующих детей. Если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% можно оформить до 31 декабря 2027 года включительно.
Могут ли участники семейной ипотеки получить от государства 450 тыс. рублей на погашение кредита?
Да, многодетные семьи, которые оформили кредит по программе «Семейная ипотека», могут получить выплату в размере до 450 тыс. рублей на его погашение.
При этом цели ипотечного кредита обязательно должны соответствовать условиям программы помощи многодетным семьям.
Заполните заявку или позвоните по телефону 8-800-250-250-5 сейчас и уже через 1 месяц вы будете жить в собственном доме!
| ЭТО ВАЖНО!!! |
|---|
| - Мы подберем подходящие программы с учетом индивидуальных условий - Ипотека от ведущих банков РФ в том числе СБЕР БАНК и ДОМ.РФ - Только у нас: Полный пакет документов на ипотеку - Возможен первоначальный взнос по материнскому капиталу.
|
КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
Ваша заявка принята!